Главная

Статьи Ремонт Перепланировка

Двухкомнатные квартиры – это самый распространенный на сегодняшний день вид жилого фонда. Но, как показывает практика, не все двухкомнатные квартиры имеют рациональное распределение пространства. Исправить ситуацию помогает перепланировка двухкомнатной квартиры. Используя перепланировку, можно добиться кардинальных перемен и сделать пространство квартиры более практичным и функциональным.

Сложная и простая перепланировка

Перепланировка помогает рационально использовать площадь квартиры

Сам процесс можно разделить по степени сложности на простую перепланировку и сложную. Здесь все зависит от того, что конкретно запланировано изменить в квартире. Необходимо сразу же оговориться, что любой тип перепланировки нужно согласовать в определенных государственных органах.

Для этого придется представить эскиз будущей квартиры, где будет отмечено, какие конструкции квартиры убираются или добавляются. С простой перепланировкой обычно проблем не возникает, да и по стоимости она будет достаточно дешевой.

При сложной перепланировке двухкомнатной квартиры в панельном доме, как и в любом другом, необходимо учитывать несущую способность конструкционных элементов здания.

На что следует обратить внимание при проведении перепланировки? Во-первых, необходимо отметить, что все жилые помещения должны быть снабжены естественным освещением. То есть в каждой жилой комнате должно быть окно. Это очень важно учитывать, когда производится перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную.

Иногда третью комнату создают за счет кухни. Такая перепланировка имеет некоторые ограничения. Кухню можно превратить в жилую комнату, если квартира расположена на последнем этаже, и если в квартире установлена электрическая плита.

Внимание! С газовыми трубами все перепланировки запрещены.

Следует также учитывать, что согласно противопожарным и санитарно-гигиеническим правилам и нормам кухню нельзя переносить под туалетную и ванную комнаты, которые расположены этажом выше. Вот почему устраивать жилую комнату в кухне разрешено только на последнем этаже.

Варианты перепланировки

После перепланировки квартира станет удобной и комфортной для всех членов семьи

В настоящее время дизайнеры предлагают большой выбор вариантов для перепланировки двухкомнатной квартиры. Самые распространенные варианты это:

• Устройство совмещенного санузла;
• Устройство отдельной гардеробной или кладовки;
• Расширение санузла за счет коридора;
• Расширение кухни за счет лоджии;
• Расширение комнаты за счет коридора.

Необходимо обратить внимание на тот факт, что основная цель перепланировки –  создание более комфортных условий проживания, которые удовлетворят всех членов семьи без исключения. Именно такую перепланировку двухкомнатной квартиры можно считать удачной.

И здесь очень важно понять, что увеличить полезную площадь квартиры, а это, наверное, основное требование перепланировки, можно только за счет помещений, которые относятся к категории проходных. Вот почему коридоры, прихожие и всевозможные закутки чаще других помещений используются для того, чтобы расширить основные помещения. Кроме того, оптимально проведенная перепланировка оставит в помещении минимальное количество перегородок.

Обычно чаще других перепланировке подвергаются двухкомнатные квартиры, расположенные в хрущевках. Эти железобетонные коробки разбросаны в больших количествах по всей территории постсоветского пространства. Согласно статистике цен на рынке вторичного жилья квартиры в хрущевках являются самыми дешевыми.

Именно поэтому данный вид жилья сегодня востребован у молодых семей, которые приобретают квартиры с помощью родителей или с помощью кредитования. Маленькие комнаты таких квартир стараются переделать и создать в них современный интерьер.

Необходимо отметить, что чем больше двухкомнатная квартира по своим размерам, тем больше вариантов можно предложить для ее перепланировки.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

| | обсудить на форуме | | Рейтинг: 5.0/1

="uForm uComForm">

Войдите:

• Отправить